L'enduit de façade dans le Pays Salonais

Commençons par ce qui n'existe pas, parce que c'est l'information la plus utile. Aucun document d'urbanisme intercommunal n'est en vigueur sur le Pays Salonais. Son élaboration a été prescrite par une délibération du conseil de la Métropole du 7 décembre 2023, et la concertation reste ouverte jusqu'au 1er juillet 2028.

Tant que ce document n'est pas approuvé, le texte qui commande l'aspect et la teinte de votre enduit est celui de votre commune. Dix-sept communes composent le périmètre : Alleins, Aurons, Berre-l'Étang, Charleval, Eyguières, La Barben, La Fare-les-Oliviers, Lamanon, Lançon-Provence, Mallemort, Pélissanne, Rognac, Saint-Chamas, Salon-de-Provence, Sénas, Velaux et Vernègues. Cela fait dix-sept rédactions différentes, élaborées à des dates différentes, avec des exigences qui ne se recoupent pas nécessairement.

Ce n'est pas une subtilité administrative. Deux maisons séparées par une limite communale peuvent relever de deux règles de couleur distinctes, et l'expérience d'un voisin d'une commune voisine ne vaut pas précédent chez vous. Sur ce périmètre plus qu'ailleurs, la seule question qui vaille avant de commander une teinte est : que dit le document de ma commune, dans sa version en vigueur ?

Quand un document intercommunal est approuvé, il se substitue aux documents communaux — c'est exactement ce qui s'est produit en juillet 2023 sur le périmètre voisin d'Aubagne. Ici, ce moment n'est pas venu.

Le paradoxe de ce territoire est là. Il n'a pas de règle commune, mais quatorze de ses dix-sept communes disposent d'un carnet de couleurs publié par le CAUE 13 : Alleins, Aurons, La Barben, Berre-l'Étang, Charleval, Eyguières, La Fare-les-Oliviers, Lamanon, Mallemort, Pélissanne, Rognac, Saint-Chamas, Salon-de-Provence et Sénas.

Celui de Salon-de-Provence a été remis à la commune le 17 mars 2021. Il porte, comme les autres, sur les enduits autant que sur les ferronneries et les menuiseries, et la commune a la possibilité de le joindre à son document d'urbanisme.

Il faut être précis sur ce que cela signifie. Un carnet de couleurs n'impose rien par lui-même : il fixe une gamme construite avec la commune, et sa valeur contraignante dépend entièrement du rattachement décidé ensuite. Mais dans un bassin dépourvu de règle commune, c'est en pratique le seul document qui propose une cohérence de couleur à une échelle plus large que la parcelle. Le rapport de force est inversé par rapport au reste du département : ici, le conseil précède le règlement.

Pour un projet, la conséquence est un ordre de vérification simple. On demande d'abord ce que dit le document d'urbanisme de la commune. On demande ensuite s'il existe un carnet, et s'il y est annexé. Les deux réponses ne viennent pas du même service et ne s'obtiennent pas toujours le même jour.

Le Pays Salonais n'est pas seulement une plaine agricole : c'est un territoire de carrières. Les fiches de conseil départementales signalent que la pierre de Calissanne, extraite à La Fare-les-Oliviers, a fourni la matière de nombreux immeubles marseillais. Un calcaire de la plaine a donc contribué à la couleur d'une ville située à cinquante kilomètres de là.

Ce détail a une utilité concrète pour choisir une teinte. Il rappelle que la couleur de référence d'un bâti ancien n'est pas celle de la région au sens large mais celle du gisement le plus proche : c'est la raison pour laquelle un même beige ne fonctionne pas partout dans les Bouches-du-Rhône. Sur ce périmètre, la teinte à observer est celle des murs de la commune elle-même, pas celle d'une image de Provence.

La méthode de relevé tient en deux gestes que n'importe qui peut faire avant de recevoir un applicateur : photographier, par temps couvert, deux ou trois façades anciennes non repeintes de la commune, et regarder ce que donne la pierre là où elle est visible — un pied de mur, un encadrement, un mur de clôture. C'est le point de départ le plus solide d'une conversation sur la couleur.

Aucune commune du Pays Salonais n'ouvre sur la mer. La question de l'air salin, qui structure les chantiers du littoral du département, ne se pose donc pas ici dans les mêmes termes — et c'est une bonne nouvelle qu'il faut savoir énoncer, parce qu'elle évite des précautions inutiles et des arguments de vente hors sujet.

Ce qui reste, en revanche, c'est une plaine ouverte, très éclairée, où les façades reçoivent le rayonnement de face et où l'air est sec. Les fiches de conseil départementales en tirent une règle de couleur qu'elles formulent sans détour : un bleu ou un vert captent le soleil au lieu de le renvoyer, et transforment le mur en surface chauffante ; il faut donc aller vers le clair, sans pousser jusqu'au point où la façade éblouit. Elles ajoutent un principe d'exposition commode en plaine : un mur qui reçoit beaucoup de lumière supporte des tons soutenus, un mur qui en reçoit peu réclame l'inverse.

Côté mise en œuvre, c'est la borne haute qui compte. Le référentiel des travaux d'enduits de mortier plafonne l'exécution par forte chaleur et exige de travailler hors abri de pluie, sans pluie ni vent fort annoncés. La documentation des fabricants de mortiers ajoute deux réflexes d'été : ne pas gâcher avec une eau restée au soleil dans un fût, et repasser humidifier la couche pendant les trois jours qui suivent sa pose.

Sur un périmètre à dix-sept règlements, la seule méthode sûre consiste à ne rien présumer et à poser trois questions dans l'ordre.

• Que dit le document d'urbanisme de ma commune sur l'aspect et la couleur des façades ? C'est le seul texte opposable aujourd'hui, et il se réclame au guichet d'urbanisme de la commune d'implantation du mur — pas d'une autre.
• Existe-t-il un carnet de couleurs communal, et est-il annexé ? Quatorze des dix-sept communes du périmètre en ont un ; le rattachement au document communal se vérifie, il ne se suppose pas.
• Quelle est la teinte de référence sur place ? Celle des façades anciennes non repeintes et de la pierre visible, relevée par temps couvert.

Ces trois réponses obtenues, la discussion technique avec un applicateur devient rapide : il reste à décider du liant en fonction du mur, du nombre de couches et de la finition. Et la validation finale se fait toujours au même endroit, sur le mur, avec des échantillons posés à l'endroit qui sera vu depuis la rue.